农村宅基地旧房想翻新，如何合规盖房_北京创坤律师事务所

在农村宅基地上进行旧房翻新，必须遵循农村宅基地建房法定程序，否则可能被视为违法建设，面临罚款甚至被拆除的风险。以下是在合规前提下翻新宅基地旧房的完整流程和核心要点：

农村违法建房的8种情形！占耕地建房等面临拆除_北京创坤律师事务所

农村旧房翻建也需要手续，搞错这几点等于违建（旧房翻建篇）

翻建前提条件：
你必须是合法的宅基地使用权人（有老房产证或土地证）。
房屋确属危房或无法满足居住需求。
符合“一户一宅”原则，且翻建后的面积不超过当地标准。
符合村庄规划和风貌管控要求。

农村宅基地建房“两证一书”缺一不可！无证建房后果严重（审批文件篇）

1. 《农村宅基地批准书》
由乡镇政府核发，证明你有权使用这块宅基地。这是建房的“土地使用许可”。
2. 《乡村建设规划许可证》
由乡镇政府或自然资源部门核发，证明你的房屋设计符合村庄规划、建筑风格、高度等要求。这是建房的“建设许可”。
3. 《不动产权证书》
这是房屋建成后，经相关部门验收合格，向县级不动产登记机构申请办理的。它证明了你是这块宅基地及其上房屋的合法权利人，是最终的“产权证明”。

农村自建房面积、层高、楼层都有标准，超过可能被拆！（建房标准篇）

农村盖房是可以完全自主吗？，自建房面积标准是多少？有没有层高、面积限制，超过会怎么样？下面关于农村自建房面积标准，宅基地面积限额，建房层高规定，农村建房政策等关键点进行说明与介绍具体标准。强调合规建房的重要性，避免因超标建设导致罚款或拆除。

农村宅基地申请流程详解：从村里到乡镇，5个步骤拿到批准_北京创坤律师事务所

一步步拆解农村宅基地申请的完整流程，从农户申请、村级审查到乡镇审批，让你对整个审批路径一目了然

2025最新农村宅基地申请条件全解析：满足这几点，你才能申请（申请资格篇）

如果经过核验，你还没有取得合法宅基地，而你又是农村户口，现正需要宅基地，那么你可以通过合法合规方式与途径申请到宅基地的。当申请宅基地你你必须同时满足以下几个核心条。下面全面梳理农村宅基地申请的核心条件，包括户籍、年龄、住房状况等硬性要求，帮助你自我评估是否符合申请资格，避免盲