擅长运用《最高人民法院商品房买卖合同司法解释》及相关指导性案例，精准打击开发商格式条款陷阱。

我们的实务专长： 精于处理因房价波动导致的“卖方拒不过户”或“买方拒贷”等违约纠纷，对“善意取得”制度的司法适用有深刻理解。

代表性判例： 代理买方王某案件，卖方因房价上涨拒绝履行。我们通过精准的财产保全冻结了涉案房产，并利用在先判例强化了“继续履行合同”诉求的正当性，最终强制卖方配合完成了过户手续，完美保障了客户权益。

实务专长： 反对物业“只收费、不服务”。我们善于通过证据固定（如拍照、录像、申请法院调查令调取记录）证明物业服务存在重大瑕疵。

代表性判例： 在创坤律师代理的某小区业委会诉物业公司一案中，我们通过提交大量证据证明其在安保、消防、保洁方面的失职，并引用相关司法判例支持“服务打折则费用打折”的观点，成功帮助业委会核减了约25%的物业费计提标准，并为后续更换物业公司扫清了障碍。

实务专长： 熟练处理因平台爆雷引发的多方纠纷，理清业主、租客、平台之间的法律关系，最大化保护委托方利益。

代表性判例： 在某长租公寓资金链断裂案中，我们代理多名业主应对平台解约和租客拒搬的复杂局面。我们依据相关判例确立的规则，成功向法院主张解除与平台的委托合同，并支持了业主收回房屋的权利，避免了业主财产的持续损失。

• 实务专长： 处理通风、采光、通行、噪音、漏水等典型相邻关系问题，善于通过现场勘查和鉴定程序将侵权事实量化。

• 代表性判例： 代理顶层住户诉楼下商户违规装修导致房屋严重漏水案。我们不仅通过诉讼获得了维修款赔偿，更创新性地援引了“居住安宁权”的判例精神，额外为客户争取了数万元的精神损害赔偿，获得了主审法官的高度认可。