农村80年代滩涂承包合同，现在能算确权吗_北京创坤律师事务所

80年代的滩涂承包合同，其法律效力和确权情况比较复杂，不能简单地认为它现在依然完全有效或能直接等同于确权。核心在于需要明确滩涂的所有权归属以及后续是否履行过规范的确权登记程序。

下面这个表格梳理了不同情况下的通常认定结果，可以做参考帮助你快速了解：

要弄清楚你的合同具体属于哪种情况，并推动问题的解决，建议你按照以下步骤来操作：

核实所有权性质

这是最关键的一步。你需要向当地的自然资源主管部门（通常是县或市级自然资源局）查询，明确你承包的滩涂土地所有权归属。

查询登记信息

在确认所有权后，向同一个自然资源主管部门咨询，该滩涂的承包经营权是否已经被纳入不动产统一登记。根据国家政策，农村土地承包经营权的登记职能正从农业农村部门整合到自然资源部门。例如，海南省澄迈县自2025年10月1日起，就改由自然资源和规划局负责办理此类登记。

准备关键材料

在咨询和办理过程中，请务必保管并准备好以下材料：

核心文件：80年代的原始承包合同。

权属证明：如果能从自然资源部门拿到确认土地归村集体所有的文件，将非常有利。

历史凭证：多年来缴纳承包费用的收据等，可以作为长期履行合同的辅助证据。

根据情况采取行动

如果确认归集体且未登记：携带上述材料，主动向当地自然资源部门申请办理不动产登记，以获取具有更强法律效力的《不动产权证书》。

如果确认归国家所有：意味着原合同存在根本性问题。这种情况下，建议咨询专业的法律人士，了解是否存在通过补办手续、与管理部门协商等其他途径获得合法使用权的可能性。